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Les explosions, les incendies et les asphyxies au CO qui font malheureusement l'objet de l'actualité chaque année à pareille époque nous amènent, à cette entrée de l'hiver, à vous rappeler les règles élémentaires de sécurité en ce qui concerne l'emploi des appareils de chauffage d'appoint et des cuisinières à gaz.

Ceux-ci sont tolérés, après autorisation expresse de la Société et uniquement dans les maisons unifamiliales équipées de cheminée à boisseaux.

L'usage de ceux-ci ne peut, en aucun cas, provoquer l'arrêt total de l'installation de chauffage central.  Celle-ci continuera à fonctionner pour la production d'eau chaude sanitaire et ne pourra pas être vidangée.

Il ne faudra utiliser que du bois sec et exclure les résineux qui produisent des goudrons et le dépôt de résines calcinées dans les conduits de fumée.

L'entretien et les ramonages ANNUELS seront réalisés par les locataires concernés et à leurs frais.  Ils produiront à cette occasion, une attestation de ramonage à notre société.

Ceux-ci sont conseillés vu leur souplesse d'utilisation et l'absence de combustion.  Le radiateur à bain d'huile est le plus intéressant, car il élimine également le risque d'incendie par contact avec un objet inflammable.

Cependant, les risques d'électrocution existent.  Aussi, il faut veiller au bon état des raccords, prises, fiches et cordons.  De plus, dans les salles de bain, veillez à ce que les appareils soient placés à plus d'un mètre de la baignoire.

Nous attirons votre attention sur les risques d'incendie (il est dangereux de procéder au remplissage en cours de fonctionnement) et sur les risques d'asphyxie encourus, malgré les dires des publicités, par l'utilisation des petits appareils à pétrole non raccordés à une cheminée.  Ils favorisent également la formation de salissures, condensations et moisissures dans le logement.

La quantité maximale de combustible stocké dans le logement ne pourra, en aucun cas, excéder 25 litres.

Celles-ci doivent être raccordées conformément à la réglementation en vigueur.  Nous invitons tous les locataires à contrôler leur raccordement et à le remplacer s'il n'est pas conforme ou s'il présente des signes de vétusté (une date limite d'utilisation est imprimée sur le tuyau.

Il est entendu qu'avec ou sans notre accord, nous déclinons toute responsabilité en cas d'accident quel qu'il soit, qui surviendrait suite à la mauvaise utilisation d'un appareil placé par le locataire; la présente fera force de loi.

Quand ne peut-on pas utiliser intensivement les appareils d'appoint ?

Lorsque la température extérieure moyenne est inférieure à + 7°C (fin automne, hiver, début printemps).

En utilisant un poêle ou un autre appareil d'appoint (seul), vous n'obtiendrez jamais une température de confort dans le logement.  De plus, en cas de températures très basses, le risque de gel existe dans les pièces non chauffées (attention aux dégâts à la distribution d'eau, aux radiateurs, ...).

De toute façon, la température ambiante des chambres est très basse et augmente le risque de condensation et de moisissures sur les parois des pièces non chauffées.  Ce risque est aggravé par l'habitude d'ouvrir la porte des chambres avant le coucher.  Dès lors, l'air chaud chargé en humidité arrive dans les chambres, s'y refroidit et l'humidité excédentaire s'y condense.

Quant à la pièce chauffée, l'entrée de l'air de combustion en plus de l'air nécessaire à la vie renforce l'impression d'inconfort.

Par contre, le chauffage central permet, avec un rendement élevé, d'assurer une température confortable dans chaque pièce en fonction des besoins (il n'est pas nécessaire de maintenir en permanence 20°C dans une chambre).

En hiver, le maintien du chauffage en position minimale prévient le risque de gel lors des absences prolongées.

Quand utiliser au mieux les appareils de chauffage d'appoint ?

Lorsque la température extérieure moyenne est supérieure à + 7°C (printemps, début automne).

Au-delà de + 7°C, la puissance nécessaire au chauffage est peu élevée en regard de la capacité de l'installation centrale, aussi le rendement global chute-t-il fortement, même pour des installations correctement conçues et dimensionnées.  L'usage d'un chauffage d'appoint se révèle alors intéressant.

Nous espérons, par ces quelques conseils, vous apporter à la fois confort de vie et économies non négligeables.